Vai Bens Belaks pameta Beverlihilsas aģentūru? Kāpēc?
Ņemot vērā ne tikai pārbagātas greznības klātbūtni, bet arī skarbās personības, godīgi sakot, nav pārsteigums, ka uz nekustamo īpašumu balstīti realitātes seriāli pēdējos gados ir bijuši populāri. Tādējādi Netflix “Buying Beverly Hills” ir vēl viens papildinājums šī žanra augošajam sarakstam, taču tas ir diezgan raksturīgs ar to, ka ir viens no dramatiski intriģējošākajiem, bez pārspīlējuma. Lielisks piemērs tam ir vecākā nekustamo īpašumu māklera Bena Belaka nopietnās problēmas, ņemot vērā to, kur viņš vēlētos ilgtermiņā pakārt licenci — tāpēc uzzināsim par to vairāk, vai ne?
Vai Bens Belaks pameta aģentūru?
Īsā atbilde ir nē; Bens joprojām strādā aģentūras nekustamo īpašumu brokeru birojā (viņu galvenajā mītnē Beverlihilsā, Kalifornijā) kā eksperts aģents, kā arī dzīvojamo īpašumu direktors. Pirms pievienošanās šim uzņēmumam viņš strādāja Teles Properties divus gadus (2012.–2014.), taču kopš tā laika viņš nav atkāpies no darba, lai gan šķietami pārvalda savu grupu un pat ir izveidojis sevi tiešsaistē. Tā tiek ziņots, ka pašpasludinātajam 'super nekustamo īpašumu' visas savas neticamās karjeras laikā ir izdevies piedalīties veiksmīgos darījumos, kuru vērtība pārsniedz pusmiljardu dolāru.
Tāpēc Benam šķita, ka Aģentūrā viņš netiek pietiekami novērtēts vai viņam netiek maksātas likumīgās nodevas, un tas lika viņam aizdomāties, vai būtu labāk pievienoties citam brokeru uzņēmumam. Patiesība ir tāda, ka aģentam parasti ir jāsadala katra komisijas maksa par 95–5% vai 90–10% ar savu saistīto uzņēmumu, taču, pēc Bena, tas ir neparasti zems 80–20% attiecīgajā korporācijā. Viņš tomēr pieprasīja lielāku procentuālo daļu, pamatojoties uz viņa pieredzi un sniegumu, kā arī lielāku biroju, ņemot vērā viņa komandas lielumu, lai tikai tad, kad viņš jutās liegts, iesakņotos neapmierinātība.
Tāpēc, kad konkurenti klauvēja tāpat kā vienmēr, ņemot vērā viņa nenoliedzamos panākumus, stāvokli, kā arī zināšanas, Bens atvēra durvis, lai sarunas sāktu ritēt. 'Compass [nekustamā īpašuma starpniecība] sūta man attēlus, izmantojot tekstu, par to, kāds būtu mans birojs,' viņš teica vienā dokumenta ziepju punktā. 'Tad tas ir' Hei, mēs jums pieliksim mārketinga stipendiju. Mēs jums iedosim tik daudz naudas, lai to vienkārši iztērētu, lai atklātu savu vārdu… Kas attiecas uz sadalījumu, es būtībā paturētu par 50% vairāk no tā, ko [Aģentūra] tagad no manis paņem.”
Tādējādi Bens nolēma, ka, ja uzņēmums neļaus viņam 'izaugt par vietu birojā, kas var būt piemērota manas komandas sanāksmei, un viņi neļauj man turpināt savu biznesu', viņš varētu vienkārši turpināt darbu. Galu galā, kad viņa paspārnē ir vairāk nekā desmit citi aģenti un viņš (atsevišķi) konsekventi pārdod aptuveni 60 mājas gadā, viņš zināja, ka jebkurā vietā var saņemt attaisnojamu kompensāciju. Bens pat runāja ar kolēģi nekustamo īpašumu/draugu Zaku Goldsmitu par šo pārbaudījumu, un pēdējais ne tikai atbalstīja šo ideju, bet arī piedāvāja izteikt viņam labu vārdu savā starpniecības uzņēmumā Hilton & Hyland.
Toreiz Bens mēģināja noskaidrot, vai arī citi (jaunākie) nekustamo īpašumu tirgotāji viņam pievienotos šajā iespējamajā jaunajā darbā, lai Aģentūras dibinātājs, īpašnieks un izpilddirektors Maurisio Umanskis uzzinātu visu patiesību. Pēc tam atklājās, ka viņa lūgumi nekad nebija pat sasnieguši pēdējās ausis, izraisot tik ļoti vajadzīgās atklātas diskusijas sākumu, kuras rezultātā šķietami galu galā viņi tikās pa vidu. Citiem vārdiem sakot, Bens ieguva daudz lielāku biroju, un, lai gan nav skaidrs, vai viņš arī spēja iegūt labāku sadalījumu vai nē, šķiet, ka viņš ir apmierināts ar savu pašreizējo stāvokli.
Tomēr, ja esam godīgi, tā kā Bens strādāja izklaides jomā, pirms uz visiem laikiem iegrima nekustamajā īpašumā, mēs daļēji gaidījām, ka viņš šķirsies no aģentūras, lai atgrieztos pie aktiermākslas. Jūs, iespējams, esat viņu atpazinuši arī no viņa epizodēm televīzijas šovos, piemēram, ' Džeina Jaunava ”, “monogāmija” un “ Veronika Marsa ' vai viņa lomas filmās 'Mīlestības tendences', 'Praktiņi', 'Pushing Thirty' un 'Bad Mother's Handbook'.